五號廠房鋼結構屋面原聚脲防水層已經損壞嚴重，失去其防水效果，需要鏟除原防水層再做防水密封處理。鋼結構屋面天溝長期積水、潮濕，有沉淀物，原聚脲防水層已經失效，導致局部有裂縫。鋼結構屋面女兒墻表面涂料層開裂、空鼓、起翹、脫落嚴重，基面潮濕，局部有裂縫、需要防水密封處理。根據現場勘察情況，依照國家相關規范，設計防水做法如下：
鋼結構屋面接縫縫涂刷屋面專用高彈防水系統（二涂一布）
1、鋼涂優1011 高彈丙烯酸基層防水涂料
2、1032 增強聚酯布
鋼結構屋面整體涂刷屋面專用隔熱系統（二涂）
1、鋼結構4012屋面專用高彈丙烯酸基層隔熱涂料
2、鋼結構4022屋面專用高彈丙烯酸表層隔熱涂料 
天溝涂刷水槽專用防水系統（三涂一布）
1、1212水槽專用防水涂料
2、1032增強聚酯布
砼涂優1061外墻專用防水裝飾一體化涂料系統
1、砼涂優1061防水裝飾一體化涂料
2、砼涂優1000界面處理劑